首次为物业管理收费制定实施细则

 行业新闻     |      2021-03-15 00:12
本文摘要:根据房地产服务,最低收费标准价格为3.2元/平方米月(有电梯)或2.7元/平方米月(无电梯)。记者最近从武汉市有关部门了解到,《武汉市物业服务收费管理实施细则》将于8月1日实施。这是武汉首次为物业管理费制定实施细则,也是首次具体前期物业的政府指导价格标准。 记者表示,这一实施细则规定了前期房地产的政府指导价格标准,低于费用为一级房地产,房地产费用标准价格为1.2元/平方米月(有电梯)或0.7元/平方米月(无电梯)。

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根据房地产服务,最低收费标准价格为3.2元/平方米月(有电梯)或2.7元/平方米月(无电梯)。记者最近从武汉市有关部门了解到,《武汉市物业服务收费管理实施细则》将于8月1日实施。这是武汉首次为物业管理费制定实施细则,也是首次具体前期物业的政府指导价格标准。

记者表示,这一实施细则规定了前期房地产的政府指导价格标准,低于费用为一级房地产,房地产费用标准价格为1.2元/平方米月(有电梯)或0.7元/平方米月(无电梯)。最低费用为五级房地产,基准价格为3.2元/平方米月(有电梯)或2.7元/平方米月(无电梯)。这个标准最低可以潜入20%,不会下降。细则规定,在房地产服务合同期间,房地产服务主体不得擅自调整房地产服务收费标准。

业主大会必须同意,业主大会没有正式成立的经过两半。与此同时,房地产利用业主共享部位、共享设施设备经营扣除收益属于所有业主共享,房地产费收支情况应半年发表一次,积极审查。细则还明确规定,符合特定条件,依法正式成立业主大会小区,其物业服务收费不作为前期物业实行政府指导价格管理。

前期房地产是指在业主大会正式成立之前,研发企业为了完成长期住宅的交付和管理,自己采用的房地产服务企业。关于房地产专家的反应,武汉新实施的细则首次具体了前期房地产费用的政府指导价格,根据房地产服务等级具体区分,市民可以找到自己的房地产等级,心里有数,规范市场发展。


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