30城楼市1月供应萎缩 成交面积跌29%

 行业新闻     |      2021-02-02 00:12
本文摘要:原题:30城大厦市1月成交价格面积下降到29%。市场供应转移到假期模式房地产中国网络通信2月3日,上海易居房地产研究院发布了2015年1月大厦市成交价格报告。其监测的30个典型城市新建商品住宅成交价格数据显示,1月成交价格面积共计1572万平方米,比上个月暴跌29%,比上年急速增加8.2%。

暴跌

原题:30城大厦市1月成交价格面积下降到29%。市场供应转移到假期模式房地产中国网络通信2月3日,上海易居房地产研究院发布了2015年1月大厦市成交价格报告。其监测的30个典型城市新建商品住宅成交价格数据显示,1月成交价格面积共计1572万平方米,比上个月暴跌29%,比上年急速增加8.2%。

显然,1月份,4个一线城市新建商品住宅的成交价格面积为316万平方米,比上个月暴跌36.1%,比上年急速增加40.5%的15个二线城市新建商品住宅的成交价格面积为978万平方米,比上年暴跌27.0%,比上年急速增加3.5%的11个三线城市新建商品住宅的成交价格面积为278万平方米,比上年暴跌26.9%,比上年暴跌1.4%。三线城市1月份成交价格不佳,环比和比去年都经常下降。

年底楼市成交价格的广泛下降,上海易居房地产研究院研究员贤进行分析,1月典型城市成交量与预期相同,经常出现显着暴跌。从整个政策层面来看,中央银行的信息下降等受到影响政策的驱动,购房市场的需求在2014年第四季度获得了良好的释放。今年1月住宅企业节奏上升,交易量不会频繁急剧下降。

以北京为例,亚豪机构的统计数据显示,不受春节的影响,北京大厦市的供应逐渐开始转入假期模式。1月的最后一周(1.26-2.1),北京大厦市只有两座大楼上市。2月,北京商品住宅市场预计只有10个项目上市,其中商品住宅项目占4个。另外,贤进的反应,预计2月份不会受到春节因素的影响,预计交易量也会过大。

也就是说,楼市不能变强,呈现春节淡季。但是,随着住宅企业的推进和购房者进入市场的节奏的推迟,预计春节后市场成交量会上升。


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